売マンション パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ 1118 4LDK

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価格 2,080万円 階建/階 地上10階地下1階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩19分
[バス利用可] バス9分 宮の沢３条５丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市西区宮の沢四条５丁目
築年月 2004年6月(築20年) 面積 壁芯 94.85㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　最上階　２面採光　ロードヒーティング　区画整理地内　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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地下鉄「宮の沢」駅徒歩１９分、バス「宮の沢３条５丁目」停徒歩５分！１１階最上階につき陽当たり・通風・眺望良好！４ＬＤＫで広々とした間取り！敷地内駐車場空有！ペット飼育可！
  • ３０Ａのブレーカー
  • 灯油給湯器
  • 洗濯機置場
  • 湯はり機能付き
  • 浴室乾燥暖房機能付き
  • 暖房機設置済み
  • エアコン取付可能
  • モニター付きインターホン
  • 人感センサー
  • トランクルーム
  • 宅配ボックス
  • 敷地内駐車場空有

    アピールポイント

    ●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
    ●平日・土日・夜間等内覧可能
    ●売却相談も随時募集しておりますのでお問合せください！
    ●住宅ローンの支払いでお困りの方もご相談ください！
    ●担当：田村　０８０－３２９２－５０１０
    ●地下鉄「宮の沢」駅徒歩１９分、バス「宮の沢３条５丁目」停徒歩５分！
    ●１１階最上階につき陽当たり・通風・眺望良好！札幌市内を一望できます！
    ●４ＬＤＫで広々とした間取り！
    ●敷地内駐車場空有！近隣月極駐車場も確保済み！
    ●ペット飼育可！大切なペットと一緒に暮らすことができます。
    ●ボイラー、暖房機は新規交換済み！
    ●トランクルーム付き
    ●総戸数１７８戸のビッグコミュニティ
    ●学校区：手稲宮丘小学校・宮の丘中学校
    ●横浜支店準備室　横浜市中区羽衣町２丁目５－３－４０８

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス9分 宮の沢３条５丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市西区宮の沢四条５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,080万円 平米単価 21.93万円/㎡
    管理費 10,000円/月 修繕積立金 13,280円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ 1118
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　ディンプルキー　ダブルロックドア　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　クッションフロア　可動間仕切り　暖房　灯油　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北東向き
    工事完了予定年月：2004年06月
    施工会社：北海荘建（株）
    用途地域：１種中高　近隣商業
    弊社では様々なお客様の用途に合わせ

    、３つのご案内プランをご用意しております！
    （１）現地待ち合わせ・現地解散　所要時間：３０～６０分程度
    　　物件にてお待ち合わせをし、ご内覧がスムーズに出来るプランです。
    （２）店舗来場　所要時間：２～３時間程度
    　　直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。
    （３）事前審査受付　所要時間：３～５時間程度
    　物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。
    　
    【ご予約方法】
    ●ご希望の日時をお申し付け下さい（当日のご対応も可能です）。
    ●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。

    【住宅ローンについて】
    ●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。
    ●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。

    まずはお試しにトライホームへお問い合わせをいただけたらと思います！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.7　洋 7.3･6･5.5　LDK 16.6）
    専有面積 壁芯 94.85㎡ バルコニー 14.30㎡
    階建/階 地上10階地下1階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年6月(築20年) 総戸数 79戸
    駐車場 有　4,800円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982136915 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)トライホーム

    交通：
    札幌市東西線／西１１丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０　ジェネシスビル６階
    TEL：
    011-788-2829
    FAX：
    011-213-1939
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８７４７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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