売マンション パストラルハイム麻生 311 2SLDK
| 価格 | 2,190万円 | 階建/階 | 8階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十七条西９丁目 | ||||
| 築年月 | 1983年11月(築40年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 75.35㎡ | 間取り | 2SLDK |
ポイント
リフォーム 楽器相談 ２面採光 24時間換気システム 区画整理地内 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 商品券「７０，０００円」プレゼント！令和６年３月リノベーション完成！３階２ＳＬＤＫでウォークインクローゼット・納戸付き！南西向きで陽当たり良好！敷地内駐車場空きあり！アフターサービス保証付き！
アピールポイント
●住宅ローンご使用の場合
価格：２，１９０万円
月々：５８，８０６円～
ボーナス：無
金利：０．７％
手付金：相談
●ご成約特典として商品券「７０，０００円」分プレゼント！
●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
●平日・土日・夜間などいつでも内覧可能
●担当：佐々木 ０７０－２００３－２１０３
●令和６年３月リノベーション完成
●内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・給排水管
・照明・建具・内窓・壁・床・天井等
・室内クリーニング済み
●地下鉄「麻生」駅徒歩７分・ＪＲ「新琴似」駅徒歩１０分のダブルアクセス
●３階南西向き２ＳＬＤＫで陽当たり良好
●対面キッチンで食洗器付き
●全室フローリング・収納付き
●ウォークインクローゼット・サービスルーム付き
●敷地内駐車場空きあり
●トランクルーム・エレベーター付き
●令和８年頃大規模修繕工事検討中
●アフターサービス保証付き
●学校区
小学校：札幌市立和光小学校 徒歩約１０分
中学校：札幌市立北陽中学校 徒歩約１１分
●スーパー
イオン札幌麻生店 徒歩約７分
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩10分 札幌市南北線 / 北３４条駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十七条西９丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,190万円 | 平米単価 | 29.07万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 7,530円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 安全費（ガス漏れ感知器）：156円/月、 町内会費：1,800円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | パストラルハイム麻生 311 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ エレベーター 来客用駐車場 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング クッションフロア 都市ガス 可動間仕切り エアコン 暖房 冷房 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南西向き 、３つのご案内プランをご用意しております！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 6･4.5 LDK 16.2 S 6.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 75.35㎡ | バルコニー | 9.03㎡ |
| 階建/階 | 8階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1983年11月(築40年7ヶ月) | 総戸数 | 118戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年03月 内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ |
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| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 内装：内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ 収納 |
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| 駐車場 | 有 7,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ（株）) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6982115661 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/19 | 次回更新予定日 | 2024/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)トライホーム
- 交通：
- 札幌市東西線／西１１丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- FAX：
- 011-213-1939
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第８７４７号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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