新築売戸建住宅 札幌市北区 太平五条２丁目 (太平駅) 2階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ札沼線 / 太平駅 徒歩15分
所在地 北海道札幌市北区太平五条２丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 105.36㎡ 土地面積 公簿 148.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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【商品券１１０，０００円】プレゼント！令和５年１２月新築戸建！ＪＲ「百合が原」駅徒歩１３分！２階建南西向きの４ＬＤＫでファミリータイプ！南側が公園のため陽当たり良好！カースペース２台付き！吹抜で開放的
  • 洋間と和室、異なるテイストのインテリアを楽しみたい
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ

    アピールポイント

    ●住宅ローンご使用の場合
    　価格：３，４８０万円
    　月々：９３，４４５円～
    　ボーナス：無
    　金利：０．７％
    　手付金：相談

    ●ご成約特典として商品券「１１０，０００円」分プレゼント！
    ●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
    ●平日・土日・夜間などいつでも内覧可能
    ●担当：田村　０８０－３２９２ー５０１０
    ●令和５年１２月完成の新築物件
    ●ＪＲ「太平」駅徒歩１５分ＪＲ「百合が原」駅徒歩１３分
    ●２階建て南東向きの４ＬＤＫでファミリータイプ
    ●開放感溢れる折上天井
    ●明るく開放的な吹抜
    ●大型収納の下駄箱
    ●フルオープンキッチンでお子様家庭にも安心
    ●人造大理石カウンターシステムキッチン
    ●全室収納付きで収納面も豊富
    ●カースペース２台分
    ●たっぷり収納できるウォークインクローゼット２つ付き
    ●２４時間換気付き
    ●南側が公園のため陽当たり良好
    ●長期優良住宅

    ●学校区
    　小学校：札幌市立太平南小学校　徒歩約１４分
    　中学校：札幌市立太平中学校　徒歩約５分

    ●買い物施設
    　ビックハウス大平店　徒歩約７分
    　セブンイレブン　徒歩約５分

    ●郵便局
    　札幌太平郵便局　徒歩約１０分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 太平駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / 百合が原駅 徒歩13分
    所在地 北海道札幌市北区太平五条２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　可動間仕切り　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2023年12月
    設備保証利用可
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    弊社では様々なお客様の用途に合わせ、３つのご

    案内プランをご用意しております！
    （１）現地待ち合わせ・現地解散　所要時間：３０～６０分程度
    　　物件にてお待ち合わせをし、ご内覧がスムーズに出来るプランです。
    （２）店舗来場　所要時間：２～３時間程度
    　　直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。
    （３）事前審査受付　所要時間：３～５時間程度
    　物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。
    　
    【ご予約方法】
    ●ご希望の日時をお申し付け下さい（当日のご対応も可能です）。
    ●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。

    【住宅ローンについて】
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    ●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。

    まずはお試しにトライホームへお問い合わせをいただけたらと思います！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 札幌市北区太平５条２丁目　新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･5.2･5.2･4.4　LDK 16） 建物面積 105.36㎡
    土地面積 公簿 148.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC115676号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982108546 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)トライホーム

    交通：
    札幌市東西線／西１１丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０　ジェネシスビル６階
    TEL：
    011-788-2829
    FAX：
    011-213-1939
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８７４７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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