新築売戸建住宅 石狩市 花川北二条３丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,290万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 花川北２条２丁目 停歩4分
所在地 北海道石狩市花川北二条３丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 120.90㎡ 土地面積 公簿 288.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ＋フリールーム・２階フリールームは子供部屋としても利用できます
  • 外壁アイジー工業金属サイディング・敷地は８８坪・外構工事済み。
  • 駐車スペースは６台可能
  • 敷地裏庭側にも散水栓を設置しています
  • 明るく広い玄関ポーチです
  • 都市ガスキッチンガスコンロ・・キッチン背面収納付
  • オープンキッチン食洗機・タッチレス水栓・キッチンコンセント付
  • 床材ペット対応仕様・ニッチ・エアコンコンセントはリビングに設置済
  • １階リビング洋室続き間
  • シューズクロークは豊富な収納棚
  • キッチン～脱衣所～ホール～リビングへ回遊動線
  • ２階子供部屋には収納棚設置
  • 明るい玄関・高断熱玄関ドア厚み６ｃｍ・高断熱樹脂サッシ窓はトリプルガラス
  • お庭への出入りできる窓は高さ２ｍ
  • ２階主寝室８帖・ウォークインクローゼット
  • 人工大理石浴槽・フラットライン天井照明調光付
  • １階２階にトイレ・各トイレ埋込収納
  • 洗面所に収納棚の他階段下収納庫あります・ワイド幅９０㎝三面鏡化粧台
  • ホールにはスリッパ入れなどの収納ニッチ
  • 広い玄関ポーチ・人感センサー付きダウンライト
  • 明るい階段・ホール
  • キッチン付近は暖房給湯リモコンを設置浴室のリモコン操作に便利です・洗面所動線良
  • リビングの続き洋間の建具はハイドアなので圧迫感がありません
  • 壁掛けテレビ用に壁下地入れています。
  • 駐車スペースをメインにするなら６台以上駐車可能です
  • お庭スペースは多目的に用途あります
  • 空地が大きく用途多彩です
  • 全室採光の取れる配置です
  • ガーデニングにも最適、散水栓庭用にもあります。
  • 駐車スペース以外にも多目的に用途があります。
  • 余裕の敷地面積８７坪

    物件詳細情報

    交通 【バス】 花川北２条２丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道石狩市花川北二条３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　食器洗浄乾燥機　３WAYキッチン　追焚機能　省エネ給湯器　室内物干し　都市ガス　セントラル　人感センサー付照明　ダウンライト　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年01月
    施工会社：㈱アイ・ホームシステム
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 8･4.5･6.5･6.5　LDK 18.1　S 4.5） 建物面積 120.90㎡
    土地面積 公簿 288.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東8.0m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ｓｋｋ20231769
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981741348 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/14 次回更新予定日 2024/05/30

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    情報提供会社

    (同)トライホーム

    交通：
    札幌市東西線／西１１丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０　ジェネシスビル６階
    TEL：
    011-788-2829
    FAX：
    011-213-1939
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８７４７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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