売戸建住宅 石狩市 花川北一条２丁目 (新琴似駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,450万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩90分
所在地 北海道石狩市花川北一条２丁目
築年月 1996年4月(築28年2ヶ月) 建物面積 173.06㎡ 土地面積 公簿 303.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　３面採光　オール電化　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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商品券「８０，０００円」プレゼント！令和５年５月リフォーム完成！ＪＲ「新琴似」駅から車１８分！２階建て角地北西向きの３ＳＬＤＫで陽当たり・通風良好！駐車場スペース並列２台可能！アフターサービス保証付き

    アピールポイント

    ●ご成約特典として商品券８０，０００円分プレゼント
    ●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
    ●平日・土日内覧可能
    ●担当：田村　０８０－３２９２－５０１０
    ●令和５年５月リフォーム完成
    ●内容
    ・外壁屋根塗装
    ・玄関ドア
    ・システムキッチン
    ・お風呂
    ・節水型トイレ
    ・洗面台
    ・ＩＨコンロ
    ・照明・建具・床・壁・天井等
    ・完成後ハウスクリーニング済み
    ●ＪＲ「新琴似」駅から車１８分
    ●バス「花川北２条２丁目」停徒歩５分
    ●ダブルアクセス可能
    ●２階建て角地北西向きの３ＳＬＤＫで陽当たり・通風良好
    ●ＴＶモニター付きインターホンで防犯対策可能
    ●２２．５帖の広々としたリビング
    ●対面キッチンでお子様家庭にも安心
    ●ＩＨクッキングヒーター付き
    ●全室フローリング
    ●全居室に収納スペースあり
    ●ウォークインクローゼット付き
    ●駐車スペースはビルトインで並列２台可能
    ●アフターサービス保証付き
    ●住宅ローン控除利用可能
    ●学校区　小学校：双葉小学校　中学校：花川北中学校
    ●コンビニ・総合病院等が徒歩１０分圏内にあり生活しやすい

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩90分
    その他交通 -
    所在地 北海道石狩市花川北一条２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　セントラル　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北西向き
    設備保証付
    修繕・点検の記録あり
    弊社では様々なお客様の用途に合わせ、３つのご案内プランをご用意しております！
    （１）現地待ち

    合わせ・現地解散　所要時間：３０～６０分程度
    　　物件にてお待ち合わせをし、ご内覧がスムーズに出来るプランです。
    （２）店舗来場　所要時間：２～３時間程度
    　　直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。
    （３）事前審査受付　所要時間：３～５時間程度
    　物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。
    　
    【ご予約方法】
    ●ご希望の日時をお申し付け下さい（当日のご対応も可能です）。

    【住宅ローンについて】
    ●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。
    ●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。
    ●弊社では遠方の方やお忙しい方のために銀行審査に必要な書類を代理で提出することも承っておりますので必要な方は何なりとお申し付けください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 石狩市花川北１条２丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 13.5･8.3･6.5　LDK 22.5） 建物面積 173.06㎡
    土地面積 公簿 303.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年4月(築28年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年05月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：木造亜鉛メッキ鋼板葺
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東8.0m 公道　北西12.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980262534 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/13 次回更新予定日 2024/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)トライホーム

    交通：
    札幌市東西線／西１１丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０　ジェネシスビル６階
    TEL：
    011-788-2829
    FAX：
    011-213-1939
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８７４７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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