売マンション ロイヤルコート大谷地壱番館 104 4LDK
| 価格 | 2,980万円 | 階建/階 | 14階建/1階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩12分 [バス利用可] バス7分 大谷地西６丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年2月(築34年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 114.70㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 楽器相談 ２面採光 外観タイル張り 区画整理地内 管理人日勤
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2026年04月25日～2026年06月30日 開催時刻：09:00～19:00 備考：予約制内覧会の為、必ずご予約お願い致します。 |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ４月２５日～６月３０日オープンルーム開催！地下鉄「大谷地」駅徒歩１２分！１階南西向き４ＬＤＫでファミリータイプ！リフォーム済み！リビングにエアコン付き！ペット飼育可能（２匹まで）！敷地内駐車場使用可能
アピールポイント
●住宅ローンご使用の場合
価格：２，９８０万円
月々：７４，６４８円～
ボーナス：無
金利：０．９５％
借入期間：４０年
手付金：相談
●ご成約時に商品券「９０，０００」円プレゼント！
◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！
◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案
◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中
◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します
●物件特徴！
◎地下鉄「大谷地」駅徒歩１２分
◎１階南西向き４ＬＤＫで専用庭付き
○令和７年１２月リフォーム完成
・システムキッチン・食洗機
・ユニットバス・浴室乾燥機
・洗面化粧台
・トイレ
・エアコン
・照明・建具・床・壁・天井等
○対面キッチンで食洗機付き
○約２２．６帖の広々としたＬＤＫ
○リビングにエアコン付き
○浴室に追焚・浴室乾燥機付き
○都市ガスで経済的
○専用庭付きでお子様家庭に嬉しい
○ペット複数可
○駐車場空きあり
●学校区
小学校：札幌市立大谷地東小学校 徒歩約７分
中学校：札幌市立厚別南中学校 徒歩約１８分
●スーパー
ＣＡＰＯ大谷地 徒歩約９分
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩12分 [バス利用可] バス7分 大谷地西６丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩22分 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩28分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,980万円 | 平米単価 | 25.99万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,470円/月 | 修繕積立金 | 17,210円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 親睦会費：200円/月、 水道使用量（２カ月に１回）：4,224円/月、 駐輪場（２台目以降）：1,200円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ロイヤルコート大谷地壱番館 104 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ２WAYキッチン ３口以上コンロ エレベーター２基以上 エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング クッションフロア 都市ガス 可動間仕切り エアコン 暖房 冷房 専用庭 ワイドバルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南西向き ご案内プランをご用意しております！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 8 洋 8.4･5.8･4.9 LDK 22.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 114.70㎡ | バルコニー | 19.44㎡ |
| 階建/階 | 14階建/1階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1992年2月(築34年4ヶ月) | 総戸数 | 118戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2025年12月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン 浴室 トイレ 洗面所 内装：内装全面（床・壁・天井・建具） 収納 |
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| 駐車場 | 有 11,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：要承認・飼育細則有 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(MMSマンションマネージメント) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6990296003 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/11 | 次回更新予定日 | 2026/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)トライホーム
- 交通：
- 札幌市東西線／西１１丁目 徒歩5分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４－１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９５９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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