売マンション アルファコートⅨ・行啓通り 701 3LDK
| 価格 | 3,199万円 | 階建/階 | 地上11階地下1階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 幌平橋駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十四条西８丁目 | ||||
| 築年月 | 1988年11月(築37年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 76.44㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 楽器相談 角部屋 南向き ３面採光 区画整理地内 管理人日勤
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2026年05月03日～2026年06月30日 開催時刻：09:00～19:00 備考：予約制内覧会の為に、必ずご予約お願い致します。 |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ５月３日～６月３０日予約制内覧会開催！地下鉄「幌平橋」駅徒歩１０分！７階角部屋南向き３ＬＤＫで陽当り・通風・眺望良好！リノベーション済み！全室フローリング仕様！地下駐車場有！１階にローソン！
アピールポイント
●住宅ローンご使用の場合
価格：３，１９９万円
月々：８０，１３４円～
ボーナス：無
金利：０．９５％
借入期間：４０年
手付金：相談
●商品券「１００，０００円」プレゼント
◆マンション専門トライホームだからできる
◇「住宅ローンにお悩みの方」 お客様に合ったライフプランをご提案！
◇「物件情報に自信あり」 内覧比較ツアー実施中！
◇「弊社では全物件取り扱えます！」
●物件特徴
◎市電「行啓通」駅徒歩４分、地下鉄「幌平橋」駅徒歩１０分のダブルアクセス
◎７階南向き角部屋３ＬＤＫで陽当り・通風・眺望良好
○令和７年１２月１１日リフォーム済み
・システムキッチン
・ユニットバス
・シャワー付き洗面化粧台
・照明・建具・床・壁・天井等
・ハウスクリーニング済み
○全室収納付きでフローリング仕様
○独立型キッチンでニオイ移りしにくい
○オートロックで安心
○都市ガスで経済的
○トランクルーム使用可能
○内装工事保証付き
●学校区
小学校：札幌市立山鼻小学校 徒歩約３分
中学校：札幌市立柏中学校 徒歩約１８分
●スーパー
東光ストア行啓通店 徒歩約１分
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 幌平橋駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市電 / 行啓通駅 徒歩4分 札幌市電 / 静修学園前駅 徒歩8分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十四条西８丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,199万円 | 平米単価 | 41.85万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 17,580円/月 | 修繕積立金 | 12,850円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町内会費：300円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | アルファコートⅨ・行啓通り 701 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム シューズＩＣ クローゼット オートロック 防犯カメラ 複層ガラス 独立型キッチン 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 来客用駐車場 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング クッションフロア 都市ガス 可動間仕切り 暖房 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 内プランをご用意しております！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.2･5.3･6 LDK 14.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 76.44㎡ | バルコニー | 3.64㎡ |
| 階建/階 | 地上11階地下1階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1988年11月(築37年7ヶ月) | 総戸数 | 40戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年12月 キッチン 浴室 洗面所 給湯器 ■内装：2025年12月 内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ |
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| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン 浴室 洗面所 給湯器 内装：内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ 収納 |
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| 駐車場 | 近有 22,000円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(MMSマンションマネージメント) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6988717264 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/11 | 次回更新予定日 | 2026/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)トライホーム
- 交通：
- 札幌市東西線／西１１丁目 徒歩5分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４－１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９５９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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