売マンション グランジュール新札幌ノースヒル 506 3LDK
| 価格 | 2,699万円 | 階建/階 | 地上15階地下1階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町１１丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年7月(築30年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 78.80㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 楽器相談 南向き ２面採光 区画整理地内 管理人常駐
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2025年11月01日～2025年11月30日 開催時刻：10:00～19:00 備考：予約制内覧会の為、事前にご予約をお願いいたします。 |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 新規エアコン設置プレゼント！１１月１日～１１月３０日予約内覧会開催！令和７年５月リフォーム完成！地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩９分・ＪＲ「新札幌」駅徒歩１１分！５階南向き３ＬＤＫ！敷地内駐車場空有！
アピールポイント
●住宅ローンご使用の場合
価格：２，６９９万円
月々：６６，３４８円～
ボーナス：無
金利：０．８５％
借入期間：４０年
手付金：相談
●新規エアコン設置又は商品券「９０，０００円」プレゼント！
●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
●平日・土日・夜間などいつでも内覧可能
●担当：田村 ０８０－３２９２－５０１０
●令和７年５月リフォーム完成
●内容
・照明・建具・壁・床・天井等
・室内クリーニング
●地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩９分・ＪＲ「新札幌」駅徒歩１１分のダブルアクセス
●５階南向き３ＬＤＫで陽当たり眺望良好
●追炊き機能付き浴室
●モニター付きインターホンで防犯面も安心
●全室収納付きで収納面豊富
●２面バルコニーで陽当たり良好
●敷地内駐車場確保済み
●オートロック付きで防犯面も安心
●トランクルーム使用可能
●エレベーター付き
●アフターサービス保証付き
●学校区
小学校：札幌市立もみじの森小学校 徒歩約１３分
中学校：札幌市立もみじ台中学校 徒歩約８分
●スーパー
コープさっぽろ新さっぽろ店 徒歩約７分
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ千歳線 / 新札幌駅 徒歩11分 札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町１１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,699万円 | 平米単価 | 34.26万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,620円/月 | 修繕積立金 | 18,910円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町内会費（１，４，７，１０月徴収）：1,200円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランジュール新札幌ノースヒル 506 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 来客用駐車場 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 クッションフロア 可動間仕切り 暖房 ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ます！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 7.4･4.7 LDK 16.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 78.80㎡ | バルコニー | 17.56㎡ |
| 階建/階 | 地上15階地下1階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1995年7月(築30年5ヶ月) | 総戸数 | 148戸 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） ダウンライト設置・シーリングライト取付 | ||
| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
内装：全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 収納 | ||
| 駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(MMSマンションマネージメント) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6986043128 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/21 | 次回更新予定日 | 2025/11/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)トライホーム
- 交通：
- 札幌市東西線／西１１丁目 徒歩5分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４－１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９５９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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